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射阳县绿洲家园物业公司违规、违法,竟然还被核定为四级标准?????

  我们是绿洲故里小区的业主,绿洲故里小区的物业是凭据《射阳县普通住宅物业打点处事品级尺度》中的四级尺度来收取物业费,我们业主本身通过泛泛的调查、体验,以为远远不切合四级尺度,为说明问题,仅举以下几例典范事项说明:

  1.无24小时放哨,无任何放哨记录。前述《四级尺度》中24小时无中断值班、放哨为根基要求,本小区自有物业打点以来从未做到,甚至连根基的放哨记录都没有,由于值班、放哨不到位,致使本小区多次产生偷窃事件,散杂人员进入本小区和单位楼道更是数不胜数,小区安详存在极大隐患。

  2.物业打点资金提取和利用。物业公司收取的用度之利用应果真、透明,主动接管全体业主的监视,然而绿洲故里的物业公司上述资金的利用环境,从未通过任何渠道果真,收几多、用几多、那里用、如何用等等,全体业主绝不知情。

  3.关于本小区的4号楼,按照业主的购房条约显示,其产权为本小区业主共有,其利用环境,包罗用途、范畴、装修等等,自应由小区全体业主抉择,小区物业至少也应做到同业主磋商确定,然而,该小区在没有通知小区任何业主的环境下,即擅自对4号楼3楼举办改建、装修,其相应用度由何而来?且如此明火执仗的加害业主产权的行为,一连时间快要2个月,有关禁锢单元竟熟视无睹,充耳不闻,请问禁锢单元是事情疏忽照旧存心放任?!

  在绿洲故里小区中,物业公司雷同以上违规的行为不胜列举,而且自始至终从未改进,其收物业费所依据的《射阳县普通住宅物业打点处事品级四级尺度》为我县物业打点最高尺度,请问,当初审定该小区物业打点为四级尺度,依据是什么?作为该小区的业主,从未见任何人来小区举办观测、核实。禁锢部分毕竟有什么依据,竟然将如此打点杂乱、违规违法的物业定为我县最高的处事水准?


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